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Exclusividad - Casa en venta 5 Habitaciones 276 m2 Garches

Exclusive - Garches - Renovated period house in the town centre

  • 276.00 m2
  • 5 Habitaciones
  • 6 habitaciones
Ref 84771127
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 750 000 € *
Contactenos
* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    2 750 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Garches 92380
  • M2 construidos
    276.00 m2
  • Habitaciones
    6
  • Habitaciones
    5
  • Construcción
    1900
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    2
  • Aseos
    1
  • Hogar
  • Intercomunicador
  • Doble vidrio
  • Termostato inteligente
  • Fibra óptica
  • DPE
    E (263)
  • GES
    E (57)

Visita guiada

Situated in the 'golden triangle' of Garches, a very sought-after residential area in the town centre, in complete peace and quiet but near the shops and the station, a magnificent 1900 house spanning 276m² (2,970 sq ft) total surface area, fully renovated by an interior designer with exceptional materials. Surrounded by a garden with no overlook and facing south, it has lovely reception spaces and original architectural features. The entrance hall opens on a lounge with a fireplace, a dining room and a superb lounge/library extended by a second dining room, with sunlight flooding in through large windows. A stunning open-plan kitchen with a central island and bar, which also enjoys direct access to the terrace and garden, rounds off the ground floor. The first floor landing leads to three bedrooms with storage and a shower room. On the top floor, two bedrooms, a study and a bathroom round off the sleeping area. The basement comprises two cellars, a boiler room and a utility room. Parking spaces for two cars on the plot. This rare property on the market has an ideal location near the international schools and a superb renovation. Barnes contact Marta Perez-Embid: +33 (0)6.42.07.58.37 Fees payable by the seller - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,540 ~ €4,820 Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3540€ ~ 4820€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
D
consumo (energía primaria) 263 kWh/m2 .año Emisiones 57* kg CO2/m2 .año E
F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D
E 57 kg CO2/m2 .año
F G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3540 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4820 €/año (año de referencia 2021)

Garches  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Garches  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Garches  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Garches  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Garches  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones
Garches  - Casa 6 Cuartos 5 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Marta PEREZ-EMBID

Marta PEREZ-EMBID

Contacto

BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest

48 avenue Jean-Baptiste Clément

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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