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Exclusividad - Casa en venta 6 Habitaciones 247 m2 Sceaux

Barnes Exclusive: Charming Property to Renovate in a Prime

  • 247.00 m2
  • 6 Habitaciones
  • 8 habitaciones
Ref 84213393
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 950 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 950 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Sceaux 92330
  • M2 construidos
    247.00 m2
  • Habitaciones
    8
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    1930
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    2
  • Aseos
    2
  • Hogar
  • DPE
    F (386)
  • GES
    F (85)

Visita guiada

Seize the opportunity to create your dream home with this 1930s property, ideally located just steps from Lakanal School, adjacent to the Parc de Sceaux, and close to the vibrant city heart of Sceaux. Just a 10-minute walk away, the RER at Bourg-la-Reine provides easy access to central Paris, highlighting its rare and highly sought-after location. Situated on a generous plot of over 1000 m², this 247 m² home is brimming with potential, benefiting from a south-facing orientation for unparalleled brightness and high ceilings. The ground floor features a spacious 52 m² living area opening onto the garden, perfect for relaxation and outdoor entertaining. Three spacious bedrooms, two functional kitchens, and two bathrooms ensure comfort and convenience. Upstairs, discover a large library, three bedrooms leading to a 19 m² terrace with garden views, an office, and an additional bedroom, along with a 35 m² rooftop ready for customization. A full basement and a boxed garage complete this offer. This house represents an exceptional opportunity to personalize your space in a privileged setting, blending old-world charm with modern possibilities. With its prime location and vast renovation potential, it is ideal for those looking to realize their unique housing project. Imagine transforming this place into your ideal space.Explore the 3D simulations to visualize the exceptional potential of this property! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5450€ ~ 7420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Consumo de energía

Viviendas altamente eficientes

A
B
C
D
E
consumo (energía primaria) 386 kWh/m2 .año Emisiones 85* kg CO2/m2 .año F G Criba energética

Viviendas de alto consumo energético

*De las cuales las emisiones de gases de efecto invernadero

Bajas emisiones de CO2

A
B
C
D
E
F 85 kg CO2/m2 .año G Criba energética

Emisiones de CO2 muy elevadas

Vivienda de consumo energético excesivo: clase F.


Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 5450 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 7420 €/año (año de referencia 2021)

Sceaux  - Casa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Sceaux  - Casa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Sceaux  - Casa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Sceaux  - Casa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Sceaux  - Casa 8 Cuartos 6 Habitaciones
Sceaux  - Casa 8 Cuartos 6 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Priscilla TCHEN

Priscilla TCHEN

Contacto

BARNES HAUTS-DE-SEINE SUD/OUEST

48, avenue Jean-Baptiste Clément

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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