Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
À proximité immédiate de la gare et des commerces, ainsi que des écoles Américaine et Allemande de Saint-Cloud, cette magnifique maison de style anglo-normand, proposée meublée, est nichée dans un écrin de verdure. D'une superficie de 192 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une vaste cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double séjour prolongé par une extension ouvrant directement sur une agréable terrasse et le jardin. Au premier étage, un palier dessert un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une très grande chambre bénéficiant de sa propre salle de douche. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol accueille une family room, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Une superbe maison familiale alliant charme, élégance et confort, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Un jardin paysagé ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur au sein de la propriété complètent ce bien. L'entretien du jardin est assuré par un jardinier pour un montant de 300 € par mois, à la charge du locataire. Disponibilité : 3 août 2026. Loyer : 5 700,00 € / mois, . Dépôt de garantie : 11 400,00 € (soit deux mois de loyer principal). Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 2 904.96 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 € / m² TTC soit 581.76 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 8 208.00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3.03 € / m² TTC soit 581.76 € TTC) Visite virtuelle et/ou 360° disponible avec un consultant BARNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3560 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4870 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Séverine CAYOL-EDOU
BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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