Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
Appartement d'exception face au Golf de Saint-Cloud. Dans un immeuble neuf idéalement situé face au prestigieux Golf de Saint-Cloud, découvrez ce magnifique appartement meublé de 112.34 m², situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse principale de 46.32 m², aménagée et arborée, ainsi que d'un balcon filant accessible depuis les chambres. L'entrée s'ouvre sur un couloir distribuant une salle de douche avec WC, un WC invité, et de vastes rangements intégrés comprenant un espace buanderie. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec placards, bureau intégré et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et espaces de travail. Les trois chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon/terrasse de 22.96 m² offrant une vue dégagée sur le golf. L'appartement a été meublé avec soin, dans un esprit contemporain et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et du mobilier sur mesure. Une cave et deux emplacements de parking au sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz Entretient des terrasses à la charge du locataire Disponibilité : 27 mars 2026 Loyer : 4 500.00€ charges comprises par mois + entretient des terrasses. Dépôt de garantie : 8 680.00€ (soit 2 mois de loyer initial) Bail habitation principale, loi Alur :12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 685.10€ TTC (dont 337.02€ TTC pour l'état des lieux) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 249.60€ TTC (dont 337.02€ TTC pour l'état des lieux) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 909 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Florence ARZENO
BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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