Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
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Loyer 6 800 € / mois par mois, charges comprises, dont :Magnifique maison contemporaine construite en 2023, design architectural audacieux, matériaux haut de gamme et une localisation exceptionnelle sur l'île Saint-Germain. Ses façades en métal et végétalisées confèrent une allure moderne et écologique, parfaitement intégrées à l'environnement. Une vaste entrée, une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée d'un îlot central, un salon spacieux avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin Au 1?? étage : trois chambres lumineuses, dont une suite junior avec salle de douche privative. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants. Au 2? étage : une suite parentale exceptionnelle de 40 m² comprenant un large dressing et une salle de bains avec douche, une chambre ou bureau, toutes deux avec balcon privatif. Au 3? étage : une terrasse Roof Top panoramique offrant une vue imprenable à 360° sur la Seine et les environs Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une buanderie et un bel espace atelier/cave Matériaux nobles et finitions de grande qualité : parquets en chêne massif et menuiseries sur mesure. Charme et calme absolu, sur l'île Saint-Germain, un quartier résidentiel prisé entouré de nature. Connexion directe avec Paris via le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express, et du métro ligne 12 Mairie d'Issy. Cette maison neuve est une opportunité unique, mêlant luxe, innovation architecturale et emplacement privilégié Disponibilité : immédiate Loyer 6 800.00 €/mois (hors gaz/électricité/eau) Dépôt de garantie : 13 600.00€ (soit 2 mois de loyer HC) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 359.55 € TTC. Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 9 792.00 € TTC. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1480 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2060 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Florence ARZENO
BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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