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Ce bien d'exception, idéalement situé en plein coeur de Puteaux, à seulement 3 minutes des transports et à proximité immédiate de La Défense, se répartit sur 4 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard donnant accès à un WC, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec accès aux escaliers extérieurs menant à la terrasse et au jardin, d'un salon / salle à manger baigné de lumière, avec verrière et cheminée, et d'une chambre. Un escalier mène au niveau inférieur qui se compose d'un salon donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un bureau/salle de sport, d'un home cinéma, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, d'un WC, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une cuisine d'été. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau et WC, un dressing menant à deux chambres, une troisième chambre, un WC indépendant et une salle d'eau avec baignoire et douche. Au deuxième étage se trouve une chambre parentale avec un accès à une terrasse de 25m², un dressing, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Un jardin arboré de 150 m², au calme, sans vis-à-vis et un box privatif complète ce bien Cette propriété familiale conjugue avec élégance le charme de l'ancien (cheminées, parquet en chevron, carreaux de ciment) et le confort moderne (climatisation, verrière, équipements haut de gamme). Disponibilité immédiate Loyer charges comprises : 6 800 €/ mois Dépôt de garantie : 13 600€ (deux mois de loyer hors charges) Bail habitation principale (loi alur) : 12 € / m² + 3 € m² pour l'état des lieux soit : 4 875.00 € TTC (dont 975.00€ pour l'état des lieux) Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 9 792.00 € TTC (incluant 3 €/m² pour l'état des lieux d'entrée :975.00€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Mathilde CARBONEL
BARNES Rentals Neuilly Levallois
24 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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