Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
Rue du Ratrait - Belle maison de ville louée Vide d'une superficie de 160,79m² répartis sur trois niveaux, dotée de deux terrasses ensoleillées et d'un garage privatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle dotée de deux dressings, ainsi que d'une buanderie. Il comprend également une chambre de plain-pied donnant accès à une terrasse de 17,52 m², idéalement exposée plein ouest, ainsi qu'une salle de douche. Le premier étage dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, avec un accès direct à une seconde terrasse de 12,11 m² exposée plein sud. Un salon agrémenté d'une cheminée décorative complète ce niveau, qui bénéficie également d'une double exposition traversante et d'un système de climatisation. Le troisième étage est entièrement dédié à l'espace parental d'une surface de 34,19 m². Il comprend une chambre spacieuse avec de nombreux rangements, une salle de douche privative, un espace bureau, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Ce niveau est également climatisé. Climatisation - terrasses - garage Chauffage et eau chaude électrique Disponibilité immédiate Dépôt de garantie : 4 200,00€ (1 mois de loyer hors charges) Loyer : 4 200,00€ /mois Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12,10 € / m² TTC + 3,03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 2 432,75 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 048,00€ € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée : 3.03 € / m² TTC soit 487,19 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2110 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2870 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laurine MARIE
BARNES Rentals Neuilly Levallois
24 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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