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ASNIERES BECON HOTEL PARTICULIER DANS AVENUE PRIVEE AVEC JARDIN
EXCLUSIVITE BARNES ASNIERES HOTEL PARTICULIER DANS AVENUE PRIVEE AVEC JARDIN Elégante Maison Mansart de 202m² sur un terrain de 385m², située au coeur d'une Avenue Privée, en limite de Courbevoie et à proximité de la gare d'Asnières sur Seine. Cette maison ancienne sur quatre niveaux, accessible par un perron, est divisée en deux appartements, deux chambres complémentaires, plus un sous sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon ouvert sur le jardin de devant, d'une salle à manger ouverte sur le jardin arrière, d'une cuisine, d'un cabinet de toilette et d'une partie nuit avec une grande chambre, une salle de douche et une petite chambre (bureau). Un escalier ancien, donne accès à un appartement au 1er étage, constitué de trois grandes chambres, une salle de bains avec wc et une cuisine; au 2ème étage, une grande chambre, une salle de douche avec wc, une chambre indépendante avec un lavabo; un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de 30m², pouvant être aménagée, avec un accès indépendant. Devant la maison, un jardin arboré de 140m² avec une entrée piétonne; à l'arrière de la maison, un jardin arboré de 95m², à l'abri des regards. Un emplacement de parking couvert à proximité, inclus dans le prix, complète ce bien. Beaucoup de potentiel pour rénover cette maison de famille datant de 1870, qui a conservé ses éléments décoratifs d'origine (parquets, moulures et cheminées). Travaux à prévoir. Idéalement située, proche de la gare d'Asnières, des écoles réputées (Sainte Geneviève et Montalembert) et des commerces de proximité. 1,632,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5340€ ~ 7260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5340 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7260 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Florence CHAUVEL
BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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