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Proche de l'Institut Notre Dame, maison des années 20, entièrement rénovée par un architecte
Succombez au charme de cette maison de 1929, repensée et sublimée par un architecte, nichée dans le quartier prisé de Mirebeau à Bourg-la-Reine, à moins de 10 minutes à pied de l'Institut Notre Dame. Érigée sur une parcelle de 365 m², elle offre 160 m² de surface habitable (170 m² au sol, incluant 40 m² de dépendance). Mêlant harmonieusement volumes audacieux, courbes élégantes et finitions raffinées, cette propriété dévoile un espace de vie ouvert et lumineux, prolongé par une terrasse suspendue en bois qui surplombe un jardin paysagé, véritable havre de paix. Le premier étage, d'inspiration japonaise, invite à la quiétude avec trois chambres aux lignes épurées, dont deux, dotées de placards en bois sur mesure et pleine hauteur. Une salle de douche, à la fois élégante et pratique, complète cet espace nuit harmonieux. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : une cuisine d'été avec buanderie, une salle de douche avec WC, une chaufferie, et une vaste chambre équipée de rangements sur mesure. Cet espace, facilement transformable en studio indépendant, est idéal pour un adolescent, une jeune fille au pair ou même un bureau. La dépendance de 40 m², actuellement aménagée en studio de musique avec kitchenette et WC, offre une flexibilité rare : chambre d'amis, cabinet pour profession libérale ou espace de travail dédié, à vous d'imaginer son usage. Côté stationnement, deux emplacements extérieurs (sur bateau devant la maison) facilitent le quotidien, avec la possibilité d'aménager un parking intérieur dans l'allée. Unique en son genre, cette maison chaleureuse se révèle un véritable sanctuaire, alliant design, confort et fonctionnalités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 641€ ~ 868€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 641 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 868 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Priscilla TCHEN
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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