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Maison à vendre 7 Pièces 194 m2 Châtenay-Malabry

Sérénité à Deux Pas du Bois de Verrière et de la Coulée Verte

  • 194.00 m2
  • 5 Chambres
  • 7 pièces
Réf 82381593
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 070 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 070 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Châtenay-Malabry 92290
  • Surface
    194.00 m2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1972
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Parking
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    C (141)
  • GES
    C (29)

Visite guidée

Cette maison familiale conjugue une belle harmonie entre intimité et accessibilité, avec une proximité avec le Bois de Verrière et la Coulée Verte. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa salle de réception de plus de 55m2, une véritable pièce maîtresse, composée d'un salon accueillant avec cheminée, d'une salle à manger élégante, et d'un jeu de niveaux subtil qui crée une atmosphère unique. La cuisine ouverte adjacente est un espace idéal pour préparer des repas en famille. Rez-de-Chaussée : L'entrée vous accueille avec un dressing pratique et une salle de bain. Deux chambres vous attendent, ainsi qu'une suite parentale agrémentée de sa salle de bains balnéo et douche multi jets, des toilettes privées et un dressing privatif. Raffraîchissement à prévoir. L'étage vous réserve une mezzanine lumineuse qui surplombe la réception. Cet étage à rénover, est parfait pour créer un grand bureau ou une zone polyvalente avec 2 chambres supplémentaires. Cette maison est dotée d'un garage double, d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une aire de stationnement extérieure pour votre confort. La sécurité et la tranquillité sont assurées, faisant de cette maison un refuge paisible et lumineux. Sa Localisation privilégiée sera un plus : proche du groupe scolaire Sophie Barat, des équipements culturels et sportifs, des transports en commun (Bus et Tram). Accès rapide à l'A86 et à l'aéroport d'Orly. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à joindre votre contact Barnes. Tél. : 07 85 82 69 71 ou p.tchen@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 141 kWh/m2 .an> Emissions 29* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 29 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1820 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2500 €/an (année de référence 2022)

Châtenay-Malabry  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Châtenay-Malabry  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Châtenay-Malabry  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Châtenay-Malabry  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
Châtenay-Malabry  - Maison 7 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Priscilla TCHEN

Priscilla TCHEN

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BARNES HAUTS-DE-SEINE SUD/OUEST

48, avenue Jean-Baptiste Clément

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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