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Châtillon centre. Loft d'architecte 6 chambres jardin.
A deux minutes de la station de tramway T6 Centre ville Chatillon, à proximité de très nombreux magasins, restaurants, La Poste, Barnes vous invite à découvrir un lieu de vie atypique. Nichée au fond d'une impasse, avec portail automatique domotisé, au calme absolu, cette villa moderne de 225 m2 (177 Carrez) saura vous séduire. La porte principale s'ouvre sur une pièce de vie très vaste de 68 m2 avec hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu'à 5,50 m, réunissant salon avec cheminée design, cuisine ouverte et son espace dinatoire, avec un accès direct à la terrasse en bois de 49 m2, par une baie vitrée de 6,15 m de large, donnant sur un jardin sans vis-à vis avec jacuzzi de luxe, vous offrira de jolis moments de détente. Au même niveau, un escalier conduit à une chambre indépendante avec rangements (vue plongeante sur la pièce, et sur le jardin). La visite se poursuit par un couloir qui distribue une suite parentale équipée de deux dressings, et de sa salle de bains privative avec toilettes; puis une autre chambre, des toilettes séparées, une salle de bains, et une grande pièce/chambre polyvalente dotée d'une mezzanine, de rangements et coin buanderie. Un deuxième escalier conduit à l'étage supérieur qui dispose de deux chambres sous les toits et un grand espace de rangement. La villa est dotée de radiateurs "oeuvres d'art" uniques réalisées par un artiste, spécifiquement pour ce lieu, et d'un équipement domotique qui commande éclairages, volets, velux, portail, alarme, avec programmations horaires de différents scénarios automatisés, également actionnables par Google Home et par téléphone à distance. Le mobilier haut de gamme, ainsi que deux tableaux faits sur mesure par un artiste renommé, sont inclus. L'espace extérieur permet de garer 3 véhicules. Possibilité de louer un box dans l'impasse (permettant d'abriter un véhicule dans le box et un autre devant). Possibilité de surélever d'un étage. Contact Barnes: Karine Eldin (+33) 6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2950 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Karine ELDIN
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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