Parc Fourchon Maison familiale de caractère - 4 chambres Terrasse - Véranda- Jardin
Domaine privé du Parc Fourchon ? Élégante demeure début XX? rénovée Nichée au coeur du prestigieux domaine privé du Parc Fourchon, cette maison caractère datant du début du XX? siècle, entièrement rénovée en 2021, se déploie sur une superbe parcelle paysagée de 804 m², bénéficiant d'une exposition Sud/Est. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations anciennes préservées. ?Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux avec parquet en chêne massif d'origine avec une belle hauteur sous plafond, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi que des toilettes. Une vaste terrasse plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit familial se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec une salle de bains privative, une deuxième salle d'eau et des toilettes indépendants.?Ce niveau donne également accès à des combles aménageables. Le sous-sol semi-enterré abrite une grande pièce avec des fenêtres pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie / chaufferie (chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une dépendance d'environ 37 m² ainsi qu'une vaste allée de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Alliance parfaite entre charme d'antan et confort contemporain, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, comme à la campagne en plein centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Paris, des commerces, de la forêt, des écoles et des transports. Pensée pour le confort moderne, la maison est entièrement câblée et chaque pièce est équipée de prises RJ45. ?Trois gares accessibles à pied desservent Paris en 19 minutes Ligne L - Rive Droite : Saint-Lazare Ligne N - Rive gauche : Montparnasse RER C : Austerlitz Contact Barnes ?Elise Karamujic EI +33 (0)6 30 71 18 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1562 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2114 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Christine HUMEAU
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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