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Parc Fourchon Maison familiale de caractère - 4 chambres Terrasse - Véranda- Jardin
Au coeur du domaine privé du Parc Fourchon, élégante maison début XXe siècle rénovée en 2021, bâtie sur une spacieuse parcelle de 804 m2 arborée et végétalisée avec goût , exposition Sud/Est. Cette ravissante demeure vous offre en rez-de-chaussée, une grande terrasse, une entrée, un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et parquet chêne massif d'origine, une véranda, une cuisine aménagée-équipée indépendante, un bureau et un wc invités. A l'étage, vous serez séduits par l'espace familial composé de trois belles chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce niveau permet l'accès à des combles aménageables. Au sous-sol, une grande pièce avec fenêtres pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux, une pièce buanderie-chaufferie (Chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une vaste allée de stationnement et une dépendance de 30 m2 rajoutent à cet ensemble rare sur le secteur un plus indéniable. Vous serez charmés par le cachet des prestations de cette maison de charme qui se distingue par sa localisation rare, "comme à la campagne" en plein centre ville et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports : Trois gares en quelques minutes à pied et en 19' au coeur de Paris : rive droite saint Lazare, rive gauche Montparnasse et le RER C qui désert Austerlitz en passant par la tour Eiffel , les Invalides , Saint Germain. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1562 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2114 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Christine HUMEAU
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES HAUTS-DE-SEINE SUD/OUEST
48, avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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