BARNES Hauts-de-Seine
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Exclusivité - Appartement à vendre 5 Pièces 117 m2 Clamart

APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE TERRASSE - "COMME UNE MAISON EN PLEIN CIEL"

  • 117.60 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 84685810
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 320 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 320 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Clamart 92140
  • Surface
    117.60 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Étage
    5ème
  • Construction
    2021
  • Salle de bains
    1
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    6
  • Toilettes
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    B (77)
  • GES
    C (16)

Visite guidée

Au sein d'une copropriété haut de gamme récente avec façade en pierre de taille, située dans le quartier très privilégié du Panorama, Barnes vous propose en exclusivité un appartement duplex au dernier étage avec une terrasse de 111 m2 qui bénéficie d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le lac et son îlot de verdure. Ce bien rare organise les espaces et les volumes de vie, il bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un excellent plan, d'une grande hauteur sous plafond et offre des prestations de qualité et de grand confort. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée confortable avec rangements, d'un espace de convivialité cathédrale, baigné de lumière, de près de 42 m2 qui offre une cuisine ouverte aménagée-équipée, une salle à manger, un salon. L'ensemble de ces pièces bénéficie d'un accès à une magnifique terrasse, idéalement orientée (triple exposition) de 111 m2. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième niveau, l'espace nuit distribue une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc indépendant. Sur la terrasse, un grand abri de jardin "Biohort" et en sous-sol deux emplacements de stationnement (dont un PMR) rajoutent à ce bien unique sur le secteur un plus indéniable. Vous serez charmés par le cachet des prestations de cet appartement sous dôme, aux premières loges d'un panorama d'exception qui se distingue par sa localisation idéale, "comme à la campagne", proche de Paris, tout en permettant de disposer à proximité de tous les atouts recherchés : commerces, parcs & forêt, écoles et transports Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1545€ - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 77 kWh/m2 .an> Emissions 16* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C 16 kg CO2/m2 .an
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1142 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1545 €/an (année de référence 2021)

Clamart  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
Clamart  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
Clamart  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
Clamart  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
Clamart  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres
Clamart  - Appartement 5 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Anne-Christine HUMEAU

Anne-Christine HUMEAU

Agent Commercial E.I.

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BARNES HAUTS-DE-SEINE SUD/OUEST

48, avenue Jean-Baptiste Clément

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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