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PETITE GARENNE RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN
Exclusivité Barnes. Idéalement située au coeur du quartier de La Petite Garenne, cette ravissante maison de 1920 développe une superficie de 144m² au sol, hors sous-sol total de 47m² et est édifiée sur une parcelle de 215m². La maison offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec vestiaire, une double réception traversante avec une jolie cheminée à insert électrique, une cuisine indépendante dînatoire avec un accès au beau jardin idéalement orienté sud-ouest. Toujours à ce même niveau, un placard de rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres dont une d'enfant et une salle de douche avec wc. Au second étage, le maison propose un espace bureau, une grande chambre pouvant être aménagée en deux chambres et une salle de bains avec wc. Le sous-sol total présente une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, un espace buanderie avec un point d'eau et un accès au jardin, une cave à vins, un coin atelier ainsi qu'une pièce de rangements. A l'avant de la maison, un portail ouvre sur une place de stationnement avec la possibilité d'en créer une seconde et un joli jardin complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son jardin, sa localisation proche de la gare des Vallées ligne L (10mn à pied) et du tramway T2 pour la Défense (15 mn à pied) ainsi que sa sectorisation. Contact: 06.76.12.78.59 1,160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
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