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LES VALLEES RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN
Idéalement située dans le quartier des Vallées à 5mn à pied de la gare, cette ravissante maison ayant bénéficié de rénovations de qualité et d'une surélévation style Mansart développe une superficie au sol de 142m² hors sous-sol de 27m² et est édifiée sur une jolie parcelle arborée de 291m². Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie traversante de 52m² composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté Sud/Est. A ce même niveau, la maison présente des toilettes invités et un vestiaire. Au premier étage, un palier bibliothèque dessert une chambre avec sa salle de douche attenante et un joli balcon, une salle de bains, deux autres chambres avec rangements, un vaste placard toute hauteur et des wc. Au second étage, une superbe suite parentale avec sa salle de douche à l'italienne, un espace bureau et des wc. Le sous-sol propose de nombreux rangements. A l'avant de la maison, un portail électrique ouvre sur une place de stationnement et un appentis au fond du jardin complètent ce bien de qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son joli jardin, sa localisation à 5mn à pied de la gare des Vallées, sa sectorisation (Ecole Georges Pompidou et Collège Lakanal) ainsi que sa proximité avec le parc Denis Papin. Contact: 06.76.12.78.59 1,063,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2770€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1990 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2770 €/an (année de référence N.C.)
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