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Garches - vaste propriété sur très grand terrain
Grande maison familiale de 342m² au sol (550 m2 de surface totale), située dans un quartier résidentiel de Garches très recherché et à 500m du centre-ville. Bâtie sur un grand terrain de 2354m², piscinable et potentiellement divisible, exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Ses volumes généreux sont répartis sur 2 niveaux: En rez-de-jardin, l'entrée dessert un vestiaire et des toilettes invités. Triple réception d'environ 110 m² avec double séjour avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur deux terrasses et le jardin. Cuisine dînatoire aménagée et équipée. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée d'une large suite parentale de 62 m² ouvrant également sur le jardin par des baies vitrées (chambre, petit salon ou bureau, dressing et salle de bains) et une deuxième chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage se trouvent trois grandes chambres de 23, 28 et 29 m², trois salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux de 24m². Dans le prolongement, se trouve un grenier aménageable de plus de 60 m² offrant la possibilité de créer des chambres et salles de bains supplémentaires. Le sous-sol total se compose de deux caves, une chaufferie et un grand garage pour 3-4 véhicules. Charme, lumière, très beaux volumes et magnifique jardin sans vis-à-vis. Contact Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4670€ ~ 6370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4670 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6370 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marta PEREZ-EMBID
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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