Golf de Saint-Cloud - Propriété contemporaine d'exception avec piscine et guest house
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Magnifique propriété de construction récente et rénovée en 2020 avec des matériaux d'exception, au sein d'un environnement très confidentiel au calme absolu, à deux pas du Golf de Saint-Cloud et à 10 minutes de Paris. Implantée sur un grand parc de plus de 2 200m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle dispose également d'une maison de gardien ou guest house en annexe. Le hall d'entrée, avec vestiaire pour invités, ouvre sur une vaste réception comprenant un séjour et un espace salle à manger qui donnent accès par des baies vitrées à la terrasse et la piscine. Une superbe cuisine dinatoire signée Eggersmann donne également sur la terrasse et ouvre sur un espace détente ou family-room. Une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et accès au jardin complète ce niveau. A l'étage, desservi par un bel escalier vitré, se trouvent cinq chambres, trois salles d'eau / bains et un bureau. Les pièces bénéficient d'une superbe luminosité, de terrasses et de très belles vues dégagées sur le jardin et la piscine. Le sous-sol, bénéficiant d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le plan actuel comprend une grande salle de jeux, un espace aménageable en salle de sport, une salle d'eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien de prestige, très rare sur le marché, profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, des écoles privées et internationales (Deutsche Schule Paris, American School of Paris, Passy Buzenval, Daniélou), ainsi que des transports vers Paris et la Défense. Garage fermé et stationnement extérieur. Excellent classement DPE-B. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3310 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4490 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marta PEREZ-EMBID
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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