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ILE SAINT GERMAIN - MAISON AVEC TERRASSE
Barnes vous propose à Issy les Moulineaux au sein de la prestigieuse Ile Saint Germain, une maison d'habitation de 120 m2 environ de 1950 construite sur une parcelle de 150 m2 environ. Au rez-de-chaussée par un portail motorisé, une cour de réception, 1 pièce aménagée en chambre, un deux pièces comprenant une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une chambre et une pièce d'eau. Depuis ce niveau accès à un local chaufferie et un sous-sol qui offre une une grande cave. Au premier étage, un petit balcon d'accueil, une entrée qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée-équipée avec une terrasse accessible de plain-pied, une première chambre aménagée en bureau avec salle de bains et une deuxième chambre. Un garage complète les caractéristiques de ce bien. Ce bien offre aux futurs propriétaires, la possibilité d'une rénovation au gré de leurs envies ou de construction sur mesure, dans un cadre privilégié et recherché. A quelques minutes de Paris et à deux pas de la ligne T2, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : secteur calme, commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 817,307.70 817,307.70 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3200 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4380 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Anne-Christine HUMEAU
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES HAUTS-DE-SEINE SUD/OUEST
48, avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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