Maison à vendre 8 Pièces 270 m2 Issy-les-Moulineaux

Caractéristiques du bien

Visite guidée

Érigée en 2023, cette maison neuve allie design architectural audacieux, matériaux haut de gamme et une localisation exceptionnelle sur l'Île Saint-Germain. Ses façades en métal et végétalisées confèrent une allure moderne et écologique, parfaitement intégrées à l'environnement. Espaces intérieurs spacieux et lumineux : Volumes généreux avec une grande hauteur sous plafond, offrant un sentiment d'espace et de luminosité remarquable. Au Rez-de-chaussée : Entrée de réception élégante. Une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée d'un îlot central, idéale pour les moments conviviaux. Un salon spacieux avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin Au 1?? étage : Trois chambres lumineuses, dont une suite junior avec salle d'eau privative. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants. Au 2? étage : Une suite parentale exceptionnelle de 40 m², comprenant un dressing et une salle de bains/douche luxueuse, pour un confort absolu. Une chambre supplémentaire lumineuse, toutes deux avec balcon privatif. Au 3? étage : Une terrasse Roof Top panoramique offrant une vue imprenable à 360° sur la Seine et les environs, un lieu parfait pour des moments uniques. Espaces annexes pratiques : Un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec des équipements modernes. Une grande buanderie et un espace atelier/cave, parfaits pour les besoins supplémentaires. Prestations haut de gamme et design contemporain : Matériaux nobles et finitions de grande qualité : parquets en chêne massif et menuiseries sur mesure. Façade unique en métal et végétalisée, alliance parfaite entre modernité et respect de l'environnement. Une conception optimisée avec des baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Un cadre de vie unique aux portes de Paris : Charme et calme absolu, sur l'Île Saint-Germain, un quartier résidentiel prisé entouré de nature. Connexion directe avec Paris via le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express, et du métro ligne 12 Mairie d'Issy, proximité idéale des commerces, écoles et transports, tout en offrant une sérénité incomparable. Cette maison neuve est une opportunité unique, mêlant luxe, innovation architecturale et emplacement privilégié. Contact Elise Karamujic EI : +33(0)6 30 71 18 45 2,711,864.41 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique