Issy-les-Moulineaux ? Maison d'architecte contemporaine avec studio indépendant
Nichée au calme d'une rue préservée, à deux pas du Fort d'Issy, cette maison d'architecte édifiée en 2018 propose 175 m² habitables sur quatre niveaux et séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante agrémentée de rangements sur mesure, desservant un studio indépendant composé d'un espace cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes. Cet étage comprend également un garage de 23 m². Au premier étage, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois et une belle hauteur sous plafond confèrent à cet espace de réception une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes invités complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un salon TV en mezzanine de 23 m², une chambre avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le troisième étage propose un espace nuit avec une suite parentale jouissant de sa salle d'eau privative et toilettes. Deux autres chambres ? actuellement aménagées en bureau et salle de sport ? se partagent une salle d'eau avec toilettes. Une terrasse vient parfaire ce bien rare aux prestations soignées, idéal pour une vie familiale alliant confort, intimité et modernité. Contact Elise Karamujic au 06 30 71 18 45. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 970 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation 145 kWh/m2.an. Émissions 4 kg CO2/m2.an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Elise Karamujic immatriculée au RSAC de Nanterre 890 517 527. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1940€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1430 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1940 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Elise KARAMUJIC
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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