Maison contemporaine au coeur de l'Ile Saint-Germain
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Honoraires : 4.00% TTC *Au coeur de l'Île Saint-Germain, dans un environnement privilégié avec accès direct à la Seine, cette maison contemporaine de 2015 séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, l'espace de réception dévoile un vaste séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, offrant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée dans la continuité du séjour, la cuisine Bulthaup aux lignes épurées dispose de portes vitrées, accentuant la profondeur des espaces et le caractère traversant de la pièce de vie. Le premier étage accueille une vaste suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de sport avec hammam. Une salle de bains et des toilettes indépendants viennent parfaire cet étage. Au sous-sol, une chaufferie, des caves ainsi qu'un accès direct à deux emplacements de parking sécurisés À l'extérieur la terrasse est prolongée par un jardin et offre un accès direct à la Seine avec la possibilité d'amarrer un bateau. Possibilité d'acquérir en sus, un bel appartement deux pièces de 47m² adjacent à la maison. Il est agencé comme suit : Un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bain une terrasse et un emplacement de parking en sous-sol. 2,788,461.54 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1620 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2200 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Elise KARAMUJIC
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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