Levallois-Villiers-Frontière Neuilly et Paris - Maison de Ville - Loft - Appartement - Jardin et Terrasse de plain pied - 3 pièces - 2 chambres
Idéalement situé au calme, à l'arrière d'une copropriété récente (2010) de très bon standing, à proximité immédiate de Neuilly, des Portes Maillot et Champerret, de tous les commerces et du Métro ligne 3 Louise Michel, Maison de ville - Loft, trois pièces d'environ 69 m² de surface habitable, 41m² de jardin-terrasse de plain-pied soit un total de 89,5m² de surface pondérée. Ce bien en excellent état offre une belle ambiance "maison de ville" et un agréable espace extérieur. Ce bien comprend un séjour avec son poêle à bois et sa cuisine semi-ouverte entièrement meublée et équipée, un espace salle-à-manger et des WC séparés. A l'étage, un escalier sous verrière dessert un espace nuit avec deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, un second toilette et coin buanderie. Enfin, la maison permet un accès direct au sous-sol, comprenant un espace de rangements et un box. Surface du bien: 69m² habitable + 41m² de jardin/terrasse + 20.46m²au sous-sol comprenant un espace rangement d'environ 5m² et box de 15m². Bien très rare à la commercialisation - Charme et atypique - Lumineux et ensoleillé - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Décoration contemporaine raffinée. Etanchéité toiture refaite, étage entièrement rénové en 2023, plus de travaux à prévoir - Environnement très calme Jardin et Terrasse de plain pied- Plan optimisé - Proche des commerces et des transports. Bien soumis au régime de la copropriété. Bien actuellement sous offre acceptée 1,004,785 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2120 €/an (année de référence 2023)
Ce bien vous est présenté par:
Soumia INANE
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Pied-à-Terre Neuilly
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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