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Neuilly - Charles Laffitte - Duplex en étage élevé - Possibilité 4 chambres
A proximité du Bois, dans un immeuble ancien avec une ravissante façade, 2 appartements à réunir en duplex. L'appartement du 4ème étage de 148 m² Carrez comprend : une entrée, un double séjour avec cheminée et balcon orienté sud, un bureau (avec entrée indépendante), une salle à manger, une cuisine indépendante meublée/équipée, une grande chambre (possibilité d'en créer une seconde), une grande salle de bains (possibilité 2) avec dressing, un espace buanderie et deux toilettes indépendants. Au 5ème et dernier étage, un appartement de 49m² Carrez (pouvant être raccordé à celui du 4ème étage) comprenant une entrée avec cuisine, un vaste séjour climatisé sous verrière atelier, une chambre, une salle de douche avec toilettes et rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service (avec salle d'eau) de 10.74m² Carrez au 5ème étage au prix de 120.000€. 2,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2380 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3270 €/an (année de référence 2021)
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