Neuilly - Barrès - Appartement d'exception - Immeuble années 30
Au troisième étage d'un bel immeuble des années 30 situé face au bois de Boulogne, élégant appartement familial et de réception, seul à l'étage. D'une superficie de 380m², il comprend, une galerie d'entrée, un vaste séjour plein sud avec des vues dégagées sur le bois de Boulogne, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, un bureau donnant également sur le bois de Boulogne qui pourrait être transformé en chambre, une très grande suite parentale offrant une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'un dressing, 2 autres chambres avec salle d'eau et toilettes, une buanderie et un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien rare, entièrement climatisé, a fait l'objet d'une rénovation récente par un architecte de renom qui a privilégié des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3.5m, exposition sud, vues dégagées et sans vis à vis. Une cave et un grand box complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un appartement 2 pièces de 20m² au dernier étage. Bien soumis au régime de la copropriété. 6,538,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 25,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4020€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2920 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4020 €/an (année de référence 2021)
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