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NANTERRE MONT-VALERIEN - MAISON DE VILLE AVEC 4 CHAMBRES - ESPACES EXTERIEURS
Nanterre, à la lisière de Puteaux et de Suresnes, à quelques minutes à pied du rond-point des Bergères, cette maison des années 1930, agrandie en 2010, offre 175 m² Carrez (217 m² habitables) et séduit par son charme atypique et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un agréable espace extérieur donne le ton. Au rez-de-chaussée, un patio central baigné de lumière relie une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine à un vaste séjour de 50 m² sous verrière. Des toilettes séparées s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain, toilettes et dressing surplombe le salon. À l'opposé de la maison, une salle d'eau et deux chambres dont une avec grande mezzanine et une belle terrasse complètent l'espace nuit. Au sous-sol, une salle de jeux et/ou de cinéma de plus de 27m² vient enrichir ce bien d'exception. De plus, un studio de 18 m² avec accès indépendant sur rue, kitchenette et salle d'eau, offre un revenu locatif potentiel d'environ 700 € par mois. Il peut également être rattaché à la maison pour créer une chambre supplémentaire. Prestations soignées, agencement intelligent, calme et proximité immédiate de La Défense font de cette maison une opportunité rare. Possibilité de reprendre la location d'un box ou d'un parking à 50 mètres. Contact: Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 820,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2745€ ~ 3715€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2745 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3715 €/an (année de référence 2021)
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