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RUEIL MALMAISON - LOFT D'EXCEPTION DE 415m² À LA LISIÈRE DE SURESNES - USAGE MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL
RUEIL MALMAISON - LOFT D'EXCEPTION DE 415m² À LA LISIÈRE DE SURESNES - USAGE MIXTE HABITATION / PROFESSIONNEL À quelques pas de la Place de la Paix, ce loft unique, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, s'étend sur 415 m² habitables, sur un terrain d'environ 800 m². Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent de près de 200 m², avec 2,90 m de hauteur sous plafond : idéal pour une activité professionnelle, un showroom, une salle de sport ou des réceptions. Deux toilettes indépendants complètent ce niveau. L'espace résidentiel, réparti sur plus de 200 m², propose au premier étage une pièce de vie très lumineuse de 45 m², une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse intimiste de 70 m², trois chambres, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. À l'étage supérieur, en mezzanine, se trouve un espace ouvert de 45 m², une chambre avec sa salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin paysager avec un coin potager, un box fermé, une remise actuellement utilisée comme atelier de bricolage, ainsi qu'un patio permettant de stationner jusqu'à neuf véhicules viennent compléter ce bien rare et polyvalent. ? Proche des commerces, des écoles (Robespierre, Henri Dunant, Gustave Eiffel), des bus (144, 241, 244) et de la future ligne 15 du métro. ? Un lieu inspirant, pensé pour accueillir tous types de projets : habitation familiale, profession libérale, activité artistique ou événementielle. Pour toute information, contactez Valérie Prigent au +33 (0)6 83 94 66 29. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2070 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Valérie PRIGENT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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