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RUEIL-MALMAISON DANS LE PARC PRISE DE LA MALMAISON.
RUEIL-MALMAISON DANS LE PARC PRISE DE LA MALMAISON. Au coeur d'un parc arboré de 3 480 m² piscinable, cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle propose 450 m² habitables et 550 m² utiles. Ce que l'on retient quand on visite cette demeure, c'est sa luminosité, l'élégance de la façade, la très belle hauteur sous plafond et son organisation familiale optimale. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon/salle à manger d'environ 100 m² ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et son parc paysager, une cuisine dînatoire ainsi qu'une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités viennent compléter ce plateau. L'étage se compose de la suite parentale sur terrasse privative, comprenant un dressing et une salle de bain, une chambre et grande salle de cinéma de 30 m². À l'étage du dessus, se trouve quatre autres chambres, dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez différentes caves, mais surtout une magnifique cave à vins voûtée. Un appartement de service avec un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une salle de bains. Un carport pour 4/5 véhicules. Aucuns travaux de rénovation sont à prévoir, à part de la personnalisation. Nul doute que cette propriété de prestige et son parc sauront vous séduire par son emplacement dans un lieu protégé, sécurisé et prisé. Accès rapide pour l'autoroute A86 et à 700 mètres du centre-ville. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4700€ ~ 6420€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4700 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6420 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Patricia PORQUET
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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