RUEIL-MALMAISON - BUZENVAL - MAISON DE 178 m² HABITABLES (327 m² UTILES) AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GRAND GARAGE
Maison non mitoyenne de 2006, idéalement située à proximité du Country Club de Rueil, des collèges et lycées privés Passy et Daniélou, et avec une sectorisation dans les écoles maternelle et élémentaire Pasteur ainsi que du collège Jules Verne. Édifiée sur une parcelle paysagée de 600m², elle offre une surface habitable de 178m², complétée par un sous-sol aménagé portant la surface utile totale à 327m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes, d'un vaste salon / salle à manger de 50m² ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé au sud, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse. Une chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec toilettes, et une autre pièce d'eau avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. L'entresol ajoute de nombreux espaces fonctionnels : une buanderie, une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport / chambre d'appoint, une local équipée d'une chaudière récente de marque Chappée, une cave à vin et un vaste garage équipé d'une borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et comprend un préau, parfait pour stocker du matériel et organiser des moments conviviaux autour d'un barbecue ou créer une cuisine d'été. Contact : Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 - v.prigent@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1403€ ~ 1899€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1403 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1899 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Valérie PRIGENT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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