RUEIL-MALMAISON - VILLAGE DU MONT-VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 4/5 CHAMBRES
Rueil, limite Suresnes, à seulement quelques minutes de Paris, au coeur du recherché quartier du Mont-Valérien, prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale d'environ 205 m² habitables (hors entresol) a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain arboré et ensoleillé de 450m², sans aucun vis-à-vis, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée (115 m²), une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine indépendante de 18 m², facilement ouvrable sur le séjour, complète cet espace de réception. À l'étage (50 m²), la suite parentale se compose d'un dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Une seconde chambre, une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Dans les combles aménagés (25 m² Carrez / 40 m² habitable), deux grandes chambres avec rangements se partagent une salle d'eau. L'entresol (110 m² non comptabilisés dans la surface habitable) accueille une pièce actuellement aménagée en bureau pour une profession libérale avec un accès indépendant depuis l'avant de la maison, ainsi qu'une bibliothèque, une salle de jeux ou de cinéma, une buanderie, des toilettes séparés et un garage pouvant également servir d'atelier. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850€ ~ 6630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4850 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6630 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Valérie PRIGENT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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