Exclusivité - Saint-Cloud - 4 chambres - dernier étage terrasse vue panoramique
Au Val d'Or, seul au dernier étage d'une résidence de standing très recherchée, un appartement d'exception avec une grande terrasse de plain-pied de 93m² offrant des superbes vues panoramiques sur Paris et ses monuments, la Seine et la Défense. Traversant, complétement extérieur et sans vis-à-vis, ce bien à rénover très lumineux et au plan parfait, bénéficie également d'une excellente localisation au calme et à proximité immédiate des transports. Une belle entrée avec vestiaire dessert une double réception ouvrant sur la grande terrasse, avec espace salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur parc. De l'autre côté, une cuisine indépendante ouvre sur un deuxième balcon. Une suite parentale profite aussi d'un accès direct et de plain-pied sur la terrasse principale. Dans l'espace nuit, un couloir avec dressing dessert trois autres chambres, dont deux sur balcons, une grande salle de bains et une salle d'eau. Une cave d'environ 30m², un double box et une place de parking en sous-sol complètent ce bien familial ou de réception, rare sur le marché. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6.42.07.58.37 1,778,846.15 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,435.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6600€ ~ 8990€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6600 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8990 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Marta PEREZ-EMBID
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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