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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 247 m2 Sceaux

Exclusivité Barnes : Propriété de Charme à Rénover dans un Emplacement de Premier Choix,

  • 247.00 m2
  • 6 Chambres
  • 8 pièces
Réf 84213393
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
1 950 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 950 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Sceaux 92330
  • Surface
    247.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Construction
    1930
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • DPE
    F (386)
  • GES
    F (85)

Visite guidée

Offrez-vous l'opportunité de créer la maison de vos rêves avec cette propriété des années 1930, idéalement située à deux pas de la cité scolaire Lakanal, jouxtant le Parc de Sceaux et proche du coeur de ville animé de Sceaux. À seulement 10 minutes à pied, le RER de Bourg-la-Reine facilite l'accès au centre de Paris, soulignant son emplacement rare et très recherché. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m², cette demeure de 247 m² déborde de potentiel, bénéficiant d'une orientation plein sud pour une luminosité sans pareil et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 52 m² ouvrant sur le jardin, parfait pour la détente et les réceptions en extérieur. Trois chambres spacieuses, deux cuisines fonctionnelles et deux salles d'eau assurent confort et praticité. À l'étage, découvrez une grande bibliothèque, trois chambres donnant sur une terrasse de 19 m² avec vues sur le jardin, un bureau et une chambre supplémentaire, ainsi qu'un rooftop de 35 m² à personnaliser. Un sous-sol complet et un garage boxé viennent parfaire cette offre. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de personnaliser votre espace dans un cadre privilégié, combinant le charme d'antan avec les possibilités du moderne. Avec son emplacement de choix et son vaste potentiel de rénovation, elle est idéale pour ceux désirant réaliser leur projet d'habitation unique. Imaginez transformer ce lieu en votre espace idéal. Explorez les simulations 3D pour visualiser le potentiel exceptionnel de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5450€ ~ 7420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
E
consommation (énergie primaire) 386 kWh/m2 .an Emissions 85* kg CO2/m2 .an F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F 85 kg CO2/m2 .an G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5450 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7420 €/an (année de référence 2021)

Sceaux  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sceaux  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sceaux  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sceaux  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sceaux  - Maison 8 Pièces 6 Chambres
Sceaux  - Maison 8 Pièces 6 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Priscilla TCHEN

Priscilla TCHEN

Contacter

BARNES HAUTS-DE-SEINE SUD/OUEST

48, avenue Jean-Baptiste Clément

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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