Maison contemporaine à deux pas du RER de Sceaux
À 5 minutes à pied du RER de Sceaux comme du coeur de ville, à l'abri d'une allée privée bordée de verdure, cette maison contemporaine de 2004, d'une surface de 195 m², offre un équilibre subtil entre modernité, discrétion et douceur de vivre. Nichée sur une parcelle de 558m², dans l'un des quartiers les plus paisibles de la ville, elle cultive l'art de vivre à l'écart sans jamais être éloignée. Dès le seuil, les volumes impressionnent. Le séjour s'élève sous un plafond cathédrale baigné de lumière, révélant un vaste espace de 85 m² où le regard circule librement. La cheminée s'y fond avec justesse, tandis que les grandes ouvertures invitent à franchir le pas vers le jardin. La cuisine avec salle à manger s'inscrit dans le prolongement naturel du lieu, pensée pour accompagner les moments de partage. Un bureau, vient compléter cet ensemble. L'étage est accessible via un escalier suspendu en verre et métal. Aérienne, une passerelle élégante relie quatre chambres, ouvertes sur l'extérieur, chacune avec son propre balcon. Deux pièces d'eau confortables viennent rythmer ce niveau pensé pour accueillir la vie de famille avec fluidité. De chaque côté de la propriété, les extérieurs offrent deux atmosphères : l'une plus intime à l'arrière, l'autre ouverte à l'entrée, toutes deux aménagées avec soin pour savourer chaque heure du jour. Possibilité d'extension de la maison pour offrir 30m² supplémentaires de surface. Maison dans un environnement préservé, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles de renom. 1 à 2 places de parking extérieur et la sectorisation Lakanal viennent parfaire ce cadre rare, où l'on imagine sans peine poser ses valises. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 0 euros/ an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4264€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4264 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Priscilla TCHEN
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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