Secteur Marie-Curie : meulière de Charme, entre le Parc de Sceaux, ses commerces et les commodités
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Excluisivité Barnes. Idéalement située au sein de la sectorisation Marie-Curie, cette demeure en pierre meulière des années 1920 déploie 187 m² habitables au coeur d'un jardin arboré de 472 m². Sa façade, rythmée par des frises et boiseries d'époque, introduit une propriété de caractère nichée à quelques minutes à pied du Parc de Sceaux et des commodités du RER Robinson. L'entrée dessert un séjour prolongé par une véranda exposée plein sud, véritable trait d'union avec le jardin. Un espace atelier sous verrière, agrémenté d'un mur en pierre apparente, offre un volume au charme singulier pouvant accueillir un bureau, un studio d'artiste ou une salle de sport. Une chambre, un espace bureau et une salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, les pièces de réception s'organisent autour d'une salle à manger ouverte directement sur le jardin paysager, complétée par deux espaces cuisine et un petit bureau. Dès les beaux jours, l'ensemble invite à profiter pleinement de l'extérieur dans une atmosphère intime et verdoyante. L'étage est consacré à l'espace nuit, composé d'une vaste chambre de 22 m² avec balcon, d'une seconde chambre et d'une grande salle de bains au cachet préservé. une cave et un garage fermé de 18m² de viennent parfaire cet ensemble. Rare sur le secteur, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux. Une adresse recherchée, idéale pour un projet familial d'exception. Priscilla Tchen, votre consultant Barnes : 07 85 82 69 71 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6330€ ~ 8570€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6330 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8570 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Priscilla TCHEN
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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