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Division Thery, Propriété à rénover sur parcelle de 1858 m²
Cette propriété édifiée vers la fin du XIXème siècle en pierre brique et meulière, bénéficie d'une surface habitable de 330 m2. Au rez de jardin, elle comprend une vaste entrée lambrisée avec très belle hauteur sous plafond, un toilette invités avec lave-mains et vestiaire, un salon avec cheminée et parquet point de Hongrie exposé Sud et Est et s'ouvrant sur un bow window avec accès direct sur le parc, une salle à manger avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition avec porte fenêtre s'ouvrant directement sur le côté Ouest, un office et une grande cuisine dinatoire avec accès au bow window. Au premier niveau accessible par un très bel escalier central en bois décoré, une vaste galerie avec hauteur cathédrale dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une chambre d'enfant et une chambre avec une salle d'eau commune, un toilette indépendant, une vaste chambre de maître avec cheminée et sa salle de bain attenante. Au deuxième niveau sous toit accessible par un escalier latéral en bois, un bureau avec cheminée et fenêtre s'ouvrant sur la galerie du fronton, trois chambres. Le sous-sol abrite une grande cave et une chaufferie. Travaux de réhabilitation et de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus une ou deux parcelles constructibles supplémentaires de 1378 m² et 1322 m² avec permis d'aménager respectifs pour la construction de maisons de 345 m² et 330 m² de surface de plancher. Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 2,821,256 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8870€ ~ 12050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8870 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 12050 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Clarissa BLANCHET
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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