BARNES Hauts-de-Seine
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Exclusivité - Maison à vendre 8 Pièces 280 m2 Ville-d'Avray

Maison de caractère

  • 280.00 m2
  • 4 Chambres
  • 8 pièces
Réf 83526622
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
2 595 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 595 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Ville-d'Avray 92410
  • Surface
    280.00 m2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Construction
    1875
  • Salles de douche
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Adoucisseur d'eau
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • DPE
    D (232)
  • GES
    D (31)

Visite guidée

Belle demeure historique de 1875, entièrement rénovée et décorée avec gout, d'une surface de 380 m², y compris sous-sol, édifiée sur une parcelle de 726 m², située dans une petite rue résidentielle de Ville d'Avray, proche de la gare Rive Droite de Sèvres-Ville d'Avray, et des centres-villes de ces deux communes. Une grande entrée distribue de part et d'autre le salon avec son parquet d'époque et la salle à manger également parquetée avec sa cheminée, donnant sur une véranda climatisée aménagée en salon d'été doté d'un jacuzzi king size. Une cuisine équipée, un vestiaire et des toilettes-invités complètent l'agencement de ce niveau de convivialité. L'étage abrite trois chambres dont une avec mezzanine et une autre dédiée à l'espace parental, disposant d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un dressing. Une majestueuse salle d'eau en rotonde se situe à cet étage. Le second étage se compose d'une chambre sous pente, agrémentée d'un salon supérieur; et d'une grande salle d'eau avec toilettes. Au rez de jardin se trouve une grande salle de sports (ou jeux), un espace bureau et un garage. Le sous-sol abrite un grand dressing, une lingerie, une buanderie et deux caves. Cette maison de caractère en parfait état, vous séduira par son architecture, sa décoration soignée et le niveau des prestations proposées, climatisation, jacuzzi, espaces de réception et situation. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 232 kWh/m2 .an Emissions 31* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 31 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3630 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4970 €/an (année de référence 2021)

Ville-d'Avray  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Ville-d'Avray  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Ville-d'Avray  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Ville-d'Avray  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
Ville-d'Avray  - Maison 8 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christian SEIGNOURET

Christian SEIGNOURET

Contacter

BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest

48 avenue Jean-Baptiste Clément

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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