Immobilier à Suresnes

Sur les hauteurs de Paris

Située aux portes de Paris et à proximité immédiate de la Défense, sur les bords de Seine, la ville de Suresnes s’étend jusque sur les hauteurs du Mont-Valérien, point culminant de la région parisienne à une altitude de 162 m. La situation de la ville, à flanc de colline, offre des vues imprenables sur le bois de Boulogne et sur Paris depuis de nombreux appartements et aussi depuis certaines maisons.

Suresnes se compose de six quartiers :

• le centre ville, proche des quais et du Pont de Suresnes, quartier dynamique et très urbain, qui est recherché pour son marché, ses commerces et les maisons en briques peintes d’un style très londonien de son « Village Anglais » ;


• le Plateau Ouest, sur le Mont Valérien, proche de Saint-Cloud, la « campagne » de Suresnes avec son marché, ses commerçants et ses nombreuses maisons avec jardins arborés ;


• le quartier République, proche des quais, calme et résidentiel, recherché pour son Parc du Château, des écoles réputées et ses maisons familiales ;


• le quartier Carnot-Gambetta, proche des quais et de Puteaux qui offre une architecture plus moderne, de beaux immeubles contemporains et des maisons de ville ;


• le quartier résidentiel de la Liberté, sur le Mont Valérien, proche de Puteaux qui abrite de nombreuses maisons offrant des vues exceptionnelles sur Paris ;


• le quartier de la Cité-Jardin, connu pour son ensemble architectural en brique des années vingt et l’attrait du théâtre Jean Vilar.

Les 42 hectares de parcs et jardins qui s’étendent à travers les différents quartiers, notamment les vignes du Mont Valérien et le parc du Château, et la proximité du Bois de Boulogne font de Suresnes une ville qui respire.

Une ville dynamique très bien desservie

Suresnes est une ville très bien desservie car elle est traversée par la ligne de train qui mène à Saint-Lazare en quinze minutes, la ligne du Tram T2, avec deux stations, « Belvédère » et « Suresnes Longchamp » qui dessert la Défense à cinq minutes ainsi que de nombreux bus vers Saint-Cloud, Rueil-Malmaison, Boulogne et Paris.

Suresnes est une ville culturelle dynamique avec un théâtre, une médiathèque ultramoderne, quatre salles de cinéma, un festival de danse contemporaine, plus de soixante associations sportives et culturelles et près de deux cents  commerces.

Un marché immobilier stable

Le marché de l’immobilier à Suresnes reste stable avec cependant une légère hausse de 2% sur les douze derniers mois et une augmentation 17% du nombre des transactions d’après les chiffres des notaires. Les prix au m2 sont très variables en fonction du quartier ou même de la rue. Ainsi, entre un  appartement en parfait état avec vue et une maison avec des travaux, on trouve des prix allant de 4 100 euros/m2 jusqu’à 9 000 euros/m2.