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PETITE GARENNE RAVISSANTE MAISON AVEC TERRASSE
Idéalement située dans le quartier de La Petite Garenne à 3mn à pied du tramway T2 pour la Défense et à 6mn à pied de la gare de La Garenne Colombes (Ligne L - Saint-Lazare), cette maison entièrement rénovée développe une superficie au sol de 204m² (194m² Carrez) et est édifiée sur une parcelle de 145m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire & toilettes indépendantes, une magnifique pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte, une double réception avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond et une cheminée à insert, le tout ouvrant sur une terrasse arborée de 54m² orientée Sud. Au premier étage, un palier dessert une vaste chambre pouvant être aménagée en deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au second étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol pouvant être aménagé en family room, salle de jeux/sport ou studio, bénéficie d'une entrée séparée, une salle de douche avec wc et la possibilité d'installer une cuisine. A l'avant de la maison, un portail électrique ouvre sur une place de stationnement. Cette maison se distingue par la qualité de ses prestations de rénovation, son agencement, sa localisation proche des transports & des commerces ainsi que sa sectorisation (Anne Frank, Léon Bourgeois et Paparemborde). Contact : 06.76.12.78.59 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1850€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 1340 €/year (reference year N.C.)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 1850 €/year (reference year N.C.)
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