Garches - Maison ancienne au calme sur grand terrain arboré
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* Agency fees are payable by the seller.Située dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Paris et avec un accès rapide aux écoles internationales et de prestige (Passy-Buzenval, Daniélou, American School of Paris), une maison ancienne construite en 1930 d'environ 400m² de surface habitable (hors sous-sol et annexes) sur un terrain de plus de 1660m² arboré et piscinable. Sur deux niveaux principaux, les pièces de réception et chambres profitent de très beaux volumes, de grandes hauteurs sous plafonds et d'une belle luminosité. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour avec accès à une salle et manger et un bureau attenant, d'une cuisine dinatoire, d'un petit salon et deux chambres avec leurs salles d'eau. A l'étage, deux autres chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et une magnifique suite parentale avec espace dressing, bureau ou chambre bébé attenante et accès à une grande terrasse. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement et dispose d'une buanderie, d'une salle home cinéma, d'une salle de sport et d'une cave à vin accessible par le jardin. Possibilité de stationner 4 voitures sur la parcelle et excellent DPE. Contact Barnes Marta Pérez-Embid:+33(0)6.42.07.58.37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3170€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 2300 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 3170 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Marta PEREZ-EMBID
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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