Neuilly - Saint James - Hôtel particulier avec jardin / terrasse - Volumes remarquables
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Fees : 5.00% TTC *Au coeur du quartier Saint James et à proximité du Bois, du métro et des commerces, élégant hôtel particulier construit dans les années 1920. Cet hôtel particulier d'une superficie totale de 292 m² répartis sur quatre niveaux d'habitation bénéficie de deux jardins/terrasse d'environ 55 et 33 m², d'un garage et d'un sous-sol. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 28 m², une chambre avec sa salle de douche, une buanderie et des toilettes invités. Un bel escalier mène au palier du premier étage qui accueille un vaste double salon avec cheminée, une partie en « salon cathédrale » avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et une grande baie vitrée façon "atelier d'artiste" orientée au sud puis, une salle à manger et une cuisine. Le deuxième étage comprend, une chambre principale avec sa salle de bains/douche et toilettes, un dressing ainsi qu'un bureau en mezzanine avec un petit balcon orienté sud, ouvrant sur le salon du premier étage. Au troisième et dernier étage, le palier dessert une chambre avec sa salle de bains/douche et toilettes ainsi que deux autres chambres et une salle de bains avec toilettes. La maison comprend un sous-sol de 29 m² avec plusieurs espaces de rangement et un garage de 28 m² situé au rez-de chaussée. 3,523,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3410€ ~ 4660€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 3410 €/year (reference year 2023)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 4660 €/year (reference year 2023)
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