Exclusivité - A vendre à Neuilly-sur-Seine - Bois - Appartement en duplex - 5 chambres - Sud
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* Agency fees are payable by the seller.Situé à proximité du bois de Boulogne, appartement en duplex d'une superficie d'environ 291m², ouvrant sur un balcon filant plein sud, aux deux derniers étages d'un immeuble fin 19ème de grand standing avec gardien. Cet appartement traversant, aux volumes exceptionnels comprend au quatrième étage, une très élégante et vaste galerie d'entrée avec vestiaire et toilettes invités une double réception ouvrant sur un balcon plein sud, une grande cuisine dînatoire, une suite parentale ouvrant sur un balcon filant plein sud, son dressing, sa salle de douche et des toilettes séparés, un espace nuit avec deux chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, un espace bureau, une buanderie et des toilettes séparés. Un bel escalier mène a l'étage supérieur, où se trouvent une family room, deux autres chambres, un bureau et une salle de douche et des toilettes séparés. Deux caves et un emplacement de parking situé dans un immeuble voisin complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de parking. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5773€ ~ 7811€
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5773 €/year (reference year 2022)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7811 €/year (reference year 2022)
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