RUEIL - BUZENVAL - MAISON DE CHARME - 204m2 - 6 CHAMBRES
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* Agency fees are payable by the seller.Au coeur du très recherché quartier de Buzenval, cette maison familiale de 204m2 pleine de charme de 1955 offre un cadre de vie rare, confidentiel et verdoyant, à l'abri des regards et de toute agitation. Elle est édifiée sur une parcelle de 855m2 à proximité immédiate des établissements de renom : La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou. Accessible par une allée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules, la propriété développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour traversant avec cheminée, l'ensemble des pièces de vie s'ouvrant de plain-pied sur le jardin arboré. Des toilettes indépendants se situe au rez-de-chaussée. L'espace nuit, composé de 6 chambres se déploie harmonieusement sur les deux niveaux supérieurs : Le premier étage propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage, plus intimiste, accueille deux chambres supplémentaires dont une de plus de 21 m², un dressing, un espace bureau et une salle de bains avec toilettes ? idéal pour un espace parents ou pour de grands enfants en quête d'indépendance. Des combles et deux cabanons à usage de garage et d'atelier viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Sectorisation : maternelle et élémentaire Louis Pasteur Votre contact BARNES : Valérie PRIGENT : 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 3950 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5360 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Valérie PRIGENT
Commercial Agent E.I.
ContactBARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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