Saint-Cloud Montretout, Maison familiale 5 chambres au calme absolu avec jardin plein Sud
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* Agency fees are payable by the seller.Idéalement située à Saint-Cloud, au coeur du très recherché quartier de Montretout, dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison familiale développe 265 m² habitables (environ 325 m² au sol) sur une parcelle arborée de 650 m². Le rez-de-jardin s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités. Il propose une superbe réception avec hauteur sous plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud. La vaste cuisine dînatoire, entièrement équipée, offre un espace convivial et lumineux. Une élégante suite parentale complète ce niveau, comprenant une grande chambre avec cheminée, un dressing attenant et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour. Ce niveau dessert également une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, deux autres chambres dont une avec dressing, une seconde salle de douche, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible également par une entrée indépendante, propose de très beaux volumes : cave à vins climatisée, grande pièce de rangement, studio, buanderie, vestiaire, chaufferie et une family room (télévision, sport, musique). Un garage fermé, deux places de stationnement sur la parcelle et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Contact Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4350€ ~ 5900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Energy consumption
Highly efficient dwellings
Energy-intensive dwellings
*Of which greenhouse gas emissions
Low CO2 emissions
Very high CO2 emissions
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 4350 €/year (reference year 2021)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 5900 €/year (reference year 2021)
This property is presented by
Clarissa BLANCHET
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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