Maison meulière
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* Agency fees are payable by the seller.Maison familiale de caractère construite au début du 20ème siècle, d'une surface de 250 m² habitables, érigée sur une parcelle de 975 m² (divisible) au sein du très recherché quartier Brancas, jouxtant le Parc de Saint-Cloud, et proche des commodités urbaines. Cette bâtisse, organisée sur trois niveaux et un rez de jardin aménagé, propose, au rez de chaussée, une entrée, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une salle à manger en parquet avec cheminées coté sud, une cuisine séparée donnant sur une véranda de plain-pied sur le jardin. Le 1er étage se compose d'un palier qui distribue trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage dispose de trois autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le rez de jardin en partie aménagé accueille un studio d'environ 30 m² qui se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes, cet espace bénéficie d'un accès indépendant. Enfin, une cave et une chaufferie complètent l'agencement de ce niveau. L'extérieur dispose d'un grand jardin aux multiples orientations et d'une vaste aire de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage, d'un puit de lumière, les travaux de réfection de couverture et d'isolation commandés, seront exécutés à l'automne 2026. Des travaux de rafraichissement et / ou modernisation seront à prévoir. Contact Barnes: +(33)6 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5200€ ~ 7080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use: 5200 €/year (reference year 2023)
Estimated maximum annual energy consumption for standard use: 7080 €/year (reference year 2023)
This property is presented by
Christian SEIGNOURET
BARNES Hauts-de-Seine Sud / Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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